ユーコーコミュニティー大和支店の金子です。
大手ハウスメーカーの一つにヘーベルハウスがあります。
ヘーベルハウスの特徴は「へーベルパワーボード」と呼ばれる、旭化成建材のALC外壁を使用している点です。
ALCはとても丈夫で、適切なメンテナンスを行えば60年以上も住み続けられると言われている外壁材です。
しかし、丈夫ゆえに他の外壁材とは異なる点もあり、メンテナンスの際は十分な知識と経験が求められます。
この記事では、ヘーベルハウスで建てた家の特徴や外壁塗装を行う際の注意点、業者を選ぶ際のポイントなどについてユーコーコミュニティー大和支店が解説します。
ヘーベルハウスの家にはどんな特徴がある？
ヘーベルハウスでは、外壁材に軽量気泡コンクリート（ALC）を使っています。
ALCは戸建て住宅の他に、大型のマンションなどの外壁材としてもよく使われるもので、耐震性や耐火性、断熱性に優れているのが特徴です。
ヘーベルハウスでは、旭化成建材のALC外壁「へーベルパワーボード」を使っていますが、これは商品名でしかないものの、ALC外壁でのシェア率が高いため「ALC=へーベルパワーボード」と認識されることも多いです。
適切なメンテナンスを行えば60年以上も持つと言われるALCですが、水に弱いという側面もあります。
そのため、10～15年の周期で塗装を行い、防水機能を維持する必要があります。
また、縦方向にしか目地のないサイディング外壁と違い、ALCには横方向にも目地が存在するため、目地のメンテナンスも比重が高いです。
とはいえ、鉄骨造が基本のヘーベルハウスはシロアリなどにも強く、高い耐久性を誇っています。
外壁塗装をする際の注意点とは？
ヘーベルハウスの家も他の家と同様に、適切な外壁塗装によるメンテナンスが必要です。
どのような点に注意したらいいのでしょうか？
・目地の状態をよく確認する
サイディングやALCのようなボード状の外壁材には必ず目地が存在します。
コーキング材を打ち込むタイプの目地は、劣化するとひび割れや欠落を起こし、隙間から雨水の侵入を許してしまうため、外壁塗装時に目地のメンテナンスも行うのが一般的です。
メンテナンス方法は次の2通りです。
◎打ち替え…既存の目地をすべて撤去し、新たにコーキング材を打ち直す方法
◎打ち増し…既存の目地の上からコーキング材を足す方法
通常であれば外壁塗装の度に「打ち替え」を行いますが、ヘーベルハウスでは新築時、目地にも塗装を行うことが多く、劣化進度が遅い場合があります。
そのため、ヘーベルハウスでは初めて行う外壁塗装の際は「打ち増し」を推奨しています。
目地を新しくする「打ち替え」は2回目の外壁塗装時とし、その後は交互に繰り返すといったスケジュールなら無駄なくメンテナンスができるとしています。
ヘーベルハウスの外壁塗装時は、業者に目地の状態をよく確認してもらいましょう。
・ALCに対応している塗料を使う
ALCの外壁塗装では、塗料選びも注意が必要です。
ヘーベルハウスでは、専用の塗料をすすめてくることもありますが、各塗料メーカーより市販されているALC向け塗料でも問題ありません。
見分けるポイントとしては、「ALC」または「コンクリート」の記載があればOKです。
性能やグレードなど、幅広い選択肢の中から納得のいく塗料を選びましょう。
塗装業者を選ぶポイントは？
ハウスメーカーで家を建てると、メンテナンスをどこに頼めばいいか迷う場合があります。
塗装業者を選ぶポイントはどこにあるのでしょうか？
・ブランドを重視したい場合
ヘーベルハウスブランドを重視したい場合は、外壁塗装などのメンテナンスもすべてへーベルハウスに任せましょう。
ヘーベルハウスでは、最長60年の保証システムを用意しており、所定の点検と有償補修を条件に保証を継続させられます。
ただし、実際の施工はグループ会社である「旭化成リフォーム」が行うため、マージンが発生し、費用は高めです。
・品質やコストを重視したい場合
仕上がりや品質を重視するなら、自身で塗装業者を探す方が確実です。
業者の施工実績や職人の技量をチェックできるので安心です。
また、塗装を専門に扱う業者であれば、すべて自社で作業を行うのでマージンも発生せず、コストを抑えられます。
また、優良な塗装専門業者であれば、塗料メーカーからの保証がつくところもあるので安心して任せられます。
優良業者かどうかの見極めポイントとしては、提案内容の多さや見積もりの細かさ、ヘーベルハウスの外壁塗装実績の多さが挙げられます。
ヘーベルハウスの家は、耐震性や耐火性、断熱性に優れたALC外壁「へーベルパワーボード」を使っています。
大変優れた外壁材ですが、他とは違った特徴もあるため、外壁塗装時には注が必要です。
塗装業者を選ぶ際は、どのポイントを重視するのか考えながら進めるといいでしょう。
ユーコーコミュニティー大和支店では、ヘーベルハウスの外壁塗装実績も豊富です。
業者選定にお悩みの際はお気軽にご相談ください。