ユーコーコミュニティー大和支店の野口です。
外壁の目地と聞いてコーキング目地を思い浮かべる人も多いのではないでしょうか？
それくらいコーキング目地は一般的になっています。
しかし実は、目地は1種類だけではありません。
パッキン状になった「ガスケット」という目地も存在します。
この記事ではユーコーコミュニティー大和支店が、ガスケット目地の特徴やメンテナンス方法について、コーキング目地との違いを織り交ぜながら解説していきます。
ガスケット目地とは？
目地の一種であるガスケット目地はパッキン状になっており、その見た目や特性から「乾式目地」「定型目地」「定型パッキン」などと呼ばれることもあります。
コーキング目地に比べ知名度は劣りますが、大手ハウスメーカーでも採用されるなど、機能としては申し分ありません。
では、具体的な特徴をみていきましょう。
・抜群の耐久性
ガスケット目地の耐用年数は20～30年です。
一般的なコーキング目地の耐用年数が7～10年ほどであることを考えるとその耐久性の高さを実感できます。
コーキング目地の場合は外壁塗装のタイミングと寿命が重なることが多いため、塗装時に交換を行わなくてはなりませんが、ガスケット目地の場合は必要ないため、メンテナンスの回数が少なくて済みます。
・統一感のある仕上がり
コーキング目地の施工では、ボードやパネルの間に手作業でコーキング材を打ち込んでいきます。
厚みの違いや偏りが出ないように慎重に行わなければなりませんが、職人の技量によって仕上がりにバラつきが出やすいです。
一方、ガスケットであれば完成品をボードやパネルの間に押し込むだけで済むため、誰が施工しても統一感のある仕上がりが叶います。
ただし、複雑な形状や凹凸がある外壁の場合はコーキング目地の方が柔軟に対応できるという特徴もあります。
・バリエーションが豊富
工場で作られるガスケット目地は、色や質感、柄などデザインのバリエーションが豊富です。
外壁や家の雰囲気に合わせてなじませたり、アクセントにしたりと応用がききます。
コーキング目地もカラーバリエーションはあるものの、その性質から質感や柄などは表現できません。
・劣化症状
コーキング目地は紫外線を浴びると劣化し、弾力のあるゴム状だったものが硬化することで裂けたりひび割れたりします。
放っておくと剥がれてくることもありますが、多くはその前の段階で気付くことができます。
ガスケット目地もやはり紫外線に弱く、日差しによって劣化が始まります。
劣化症状としては硬化による収縮ですが、コーキング目地と違い、ボードやパネルに接着されていないため、はた目には気付きにくいです。
強風や地震などの揺れによって浮いてくることで初めて劣化症状に気付くというケースも多いです。
ガスケット目地のメンテナンス方法
コーキング目地と大きく異なる点が多いガスケット目地ですが、どのようなメンテナンスをしたらいいのでしょうか？
・外壁と一緒に塗装する
まだ劣化症状の始まっていないガスケット目地の場合は、外壁と一緒に塗装ができます。
目地交換の費用がかからないため、一般的な外壁塗装よりも安く済む傾向があります。
ただし、塗料とガスケットが反応してしまう場合があるため、事前に専用の下塗りを行わなくてはなりません。
・新しいガスケットへ交換する
ガスケットが劣化した場合は新しいガスケットへ交換します。
古いガスケットを引っ張り出して撤去し、新しいガスケットを押し込みます。
・コーキング目地へ変更する
古いガスケットを引っ張り出し、コーキング材を打ち込むことも可能です。
ただし、ガスケットからコーキングへ目地を変更する際は、先にバックアップ材を入れておく必要があります。
このひと手間によってコーキング材の接着面を減らし、目地にかかる負荷の削減が可能です。
負荷が減ればその分、目地が長持ちします。
メンテナンスで気をつけること
ガスケット目地をメンテナンスする際は気をつけなければならない点もあります。
・外壁の状態をよく確認する
外壁に使用しているボードやパネルの状態によっては、ガスケットを引っ張り出すと破損してしまう場合があり危険です。
また、中には一度ボードやパネルを取り外す必要があるものも存在するため、脱着時に破損してしまうおそれもあります。
その場合はガスケットの交換はせず、劣化したガスケットの上からコーキング材を打ち込む方法によって目地を新しくしなければなりません。
・知識や経験のある業者を選ぶ
劣化の始まっていないガスケットであれば、外壁と一緒に塗装が可能です。
しかし前述の通り、ガスケットへ塗装する際は専用の下塗りが必要です。
業者によってはガスケットの知識や施工経験が乏しく、そのまま塗装してしまうおそれがあるため、業者選びは慎重に行う必要があります。
目地の一種であるガスケット目地は、優れた特徴を持っていますが、メンテナンスでは注意も必要です。
ユーコーコミュニティー大和支店はガスケットの施工事例も豊富です。
適切なメンテナンスの提案も可能なので、お困りの際はお気軽にご相談ください。