ユーコーコミュニティー大和支店の野口です。
突然起こる地震は小さな揺れでも恐怖を覚えます。
発生後は異常がないか、壊れてしまったものがないか、家の中をよく確認しなければなりません。
同じように家の外壁もチェックが必要なことをご存じですか？
地震による外壁のひび割れや破損は地震保険の対象となるため、保険が下りる場合があるのです。
そこで今回は、外壁のひび割れによる地震保険の条件や申請までの流れ、実際の対処法について、ユーコーコミュニティー大和支店が解説します。
地震による外壁にひび割れは保険が下りる場合がある
地震保険に加入している場合、外壁のひび割れ原因が地震であれば保険が下りる可能性があります。
保険申請の条件を詳しくみていきましょう。
・地震発生から10日以内の損害
地震保険に加入していても、地震発生日の翌日から10日を過ぎてから生じた外壁のひび割れに関しては保険の補償対象になりません。
・被害の状況が「一部損」以上であること
地震保険は損害の度合いによって「全損」「大半損」「小半損」「一部損」の4段階に分けられます。
保険申請の対象は「一部損」以上の被害があると認定された場合に限られます。
※「一部損」とは、軸組、基礎、屋根、外壁などの損害額が建物の時価総額の3%以上20%未満、床上浸水または地盤面から45cmを超える浸水があった状況を指します。
これらは一般的な申請条件であり、保険会社によって詳細が異なる場合があるため、必ず加入している保険会社に確認してください。
保険申請の流れ
地震によって外壁にひび割れを見つけたら、まず何をすればいいのでしょうか？
地震保険を申請するまでの流れをみていきます。
①保険会社に外壁の状況を連絡する
外壁にひび割れを見つけたら、まずは加入している保険会社に被害状況を連絡します。
地震発生直後は混み合うため、早めに連絡するとスムーズです。
同時に、リフォーム業者にも点検依頼をしておくといいでしょう。
②現地調査
保険会社より派遣された鑑定人が被害状況の確認に訪れます。
③保険会社から通知
鑑定人による調査結果を基に、保険会社にて補償の対象となるかどうか検討し、結果の連絡があります。
④保険金が入金される
外壁のひび割れが補償の対象になると認定されると、保険会社より保険金が入金されます。
⑤外壁の修繕工事
保険金の入金が確認されると、外壁の修繕工事に取り掛かります。
鑑定人による現地調査が実施される前に修繕工事をしてしまうと、たとえ「一部損」以上の損害状況であったとしても保険が下りなくなってしまうので注意しましょう。
外壁のひび割れを放っておくとどうなる？
地震で外壁にひび割れが起きたものの、補償の対象になるような規模でなければ放っておいても問題ないと思いがちですが、これは大変危険です。
地盤の深いところから揺れが発生する地震は、家にどんな影響を与えているか、見た目だけでは判断できません。
表面上は軽微なひび割れに見えても、構造内部では深刻な被害が起きているおそれがあるため、必ず専門業者から点検してもらいましょう。
外壁のひび割れはどう修繕する？
では、外壁にできてしまったひび割れはどのように修繕するのでしょうか？
ひび割れの度合い別にみていきましょう。
・幅が0.5mm以下のひび割れ
幅が0.5mmに満たない小さなひび割れはコーキング材を埋め込む方法で修繕していきます。
ヘラで丁寧に埋め込むことできれいに仕上がります。
また、塗装でも十分埋められる幅のため、外壁塗装の予定がある場合は塗装で済ませることもあります。
・幅が0.5mm以上のひび割れ
地震の揺れで家に大きな負荷がかかった場合に発生するのが、0.5mm以上の幅があるひび割れです。
コーキング補修の他に、モルタル外壁の場合は左官補修、サイディング外壁の場合はボードの交換なども行います。
外壁の修繕とは別に、耐震補強なども必要になる場合があります。
・外壁全体に広がったひび割れ
数えきれないほど、外壁全体にひび割れが広がっている場合は一面すべてを改修しなければなりません。
外壁材の種類や元々の劣化状況、ひび割れの状態などを見ながら、外壁の改修工事を行います。
見た目は小さなひび割れでも、目に見えない部分では大きな被害が出ているおそれがあります。
「大したことないから大丈夫」と安易に判断せず、専門業者に点検を依頼しましょう。
点検の結果、保険の補償対象であることが判明する場合もあります。
ただし、保険会社からの鑑定人が現地調査を実施する前に修繕工事をしてしまうと保険が下りなくなってしまうので注意が必要です。
保険会社から補償対象である旨の通知を受け、実際に保険金の入金が確認できてから工事を開始すると間違いありません。
ユーコーコミュニティー大和支店でも、外壁の点検やメンテナンスを承っていますのでお気軽にご相談ください。