ユーコーコミュニティー大和支店の金子です。
家全体の強度に関わる屋根は、とても硬く丈夫な素材でできており、ちょっとやそっとではびくともしません。
近ごろは気候の変動により大型台風やゲリラ豪雨などが頻発するようになりましたが、変わらずに家を守り続けてくれています。
しかし、確かな強度を維持するには定期的なメンテナンスが欠かせません。
屋根にひび割れが起きてしまった場合は、早急な対処が必要です。
そこで今回はユーコーコミュニティー大和支店が屋根のひび割れについて、その原因や対処法を解説します。
屋根のひび割れはなぜ起きる？
屋根がひび割れてしまう原因は大きく2つあります。
・経年劣化によるひび割れ
スレート屋根やセメント瓦、モニエル瓦など、屋根材には様々な種類がありますが、どの素材であっても共通した弱点が紫外線です。
屋根には防水機能を保つために塗装が施されていますが、紫外線を浴び続けると塗装の劣化が始まり、防水機能が低下することで雨水を吸い込むようになります。
水を吸って膨張した状態で日差しを浴びた屋根材は急激に乾燥し、収縮してしまいます。
雨が降るたびに膨張と収縮を繰り返してしまうため、屋根材が弱り、ひび割れを起こしてしまうのです。
・飛来物の衝突によるひび割れ
屋根材の中でも特に丈夫なのが粘土瓦ですが、それは紫外線による経年劣化についての強度でしかありません。
飛来物などによる外部からの直接的な衝撃を受ければ、ひび割れたり割れてしまったりしてします。
台風や豪雨などによる飛来物や、地震による振動で瓦同士がぶつかり合うことなどが原因でひび割れが起こるのです。
屋根のひび割れは修繕でしか直らない
屋根はとても丈夫な造りをしているため、ひび割れが発生した程度ではすぐに家の強度に影響しません。
とはいえ、放っておくと劣化が進み、雨漏りの発生原因となるので早めに修繕が必要です。
また、ひび割れが進むと屋根材が割れてしまい、落下してケガをするおそれもあります。
一度発生してしまったひび割れが自然に直ることはないため、屋根のひび割れを見つけた際は早めの対処が必要です。
ひび割れの対処法は？
屋根のひび割れは、原因や劣化進度によって対処法が変わります。
・経年劣化による数カ所のひび割れ
スレート屋根やセメント瓦、モニエル瓦などの屋根材は紫外線による経年劣化を起こしやすいです。
ひび割れが数カ所程度の場合は、ひび割れ補修を行ったのち、屋根の塗装をして防水機能を回復させます。
・経年劣化による屋根全体のひび割れ
経年劣化が進み、ひび割れや破損などが屋根全体に広まっている場合は、屋根の耐久性が著しく低下しているため、塗装をしても機能回復が見込めません。
この場合は、屋根の葺き替えまたはカバー工事によって屋根自体を新しくします。
◎葺き替え工事
屋根の葺き替え工事とは、既存の屋根をすべて撤去し、新しい屋根に葺き直す工事をいいます。
◎カバー工事
屋根のカバー工事とは、既存の屋根の上から、新しい屋根を被せる工事をいいます。
葺き替え工事に比べ工期が短く、コストも抑えられますが、瓦屋根には施工できません。
・飛来物の衝突によるひび割れ
飛来物の衝突など、外部からの衝撃によって屋根の一部がひび割れてしまった場合は、屋根の耐久面には問題がないため、部分的な補修や交換だけで済みます。
また、飛来物の衝突が台風や豪雨などの自然災害によるものだった場合は、火災保険が適用される場合があります。
飛来物が原因だと思われるひび割れを見つけた場合は、加入している保険会社に問い合わせてみましょう。
屋根のひび割れを見つけたら点検を依頼しよう
屋根のひび割れは放っておくと劣化が進み雨漏りの発生や、ケガの原因となってしまうおそれがあります。
そういった事態を防ぐためにも、日ごろから屋根の状態をチェックすることが大切です。
しかし、屋根の状態をしっかり把握しようと思ったら自ら屋根に上がるしかありませんが、慣れていない人が行うのはとても危険です。
そんな時は専門業者へ屋根の点検を依頼しましょう。
業者であれば屋根の状態を正確にチェックし、適切な判断のもと、最適な提案を行ってくれます。
では、どんな基準で業者を選べばいいのでしょうか？
・写真による報告をしてくれる
屋根は下からでは見えない部分が多く、状態把握が難しい場所です。
そのため、万が一業者からウソの報告をされても真偽の判断がつきません。
屋根の状態を写真に撮り、わかりやすい報告をしてくれる業者を選びましょう。
・屋根工事の実績がある
屋根のメンテナンス方法は塗装と、葺き替えなどの工事の2種類がありますが、それぞれ職人が違います。
そのため、塗装実績はあるけど工事の経験はない、といった業者も少なくありません。
どちらのメンテナンス方法でも実績がある業者を選びましょう。
屋根のひび割れは放っておくと危険です。
ユーコーコミュニティー大和支店では、屋根の点検やメンテナンスも承っていますのでお気軽にご相談ください。