ユーコーコミュニティー大和支店の岡本です。
家を建てるとやがて訪れるのが外壁材や屋根材のメンテナンスです。
外壁材や屋根材を適切な時期にきちんとメンテナンスをしないと、雨漏りや家が倒壊する原因となってしまうため、メンテナンスは非常に重要です。
しかし、メンテナンスが手間に感じるという方も多いのではないでしょうか？
そこで今回の記事では、ユーコーコミュニティー大和支店がメンテナンス性に優れた外壁材とメンテナンスの手間になる外壁材をまとめてみました！
メンテナンス性に優れた外壁材は何？
・タイル
タイル外壁は、吸水せず汚れに強いことから半永久的に使うことができます。
紫外線によって劣化する外壁材も多いですが、タイルは紫外線で劣化しにくい外壁材なので、タイル自体の塗装が必要ありません。
そのため、メンテナンスの手間にならない外壁材と言えるでしょう。
しかし、タイルの間を埋めるコーキングは紫外線で劣化してしまいます。
そのため、タイルの塗装要らずでもコーキングのメンテナンスはしなければいけません。
また、タイル自体が欠けたりひび割れたりした場合には、部分的にメンテナンスをしてください。
・樹脂系サイディング
アメリカやカナダで普及率の高い樹脂系サイディングも、メンテナンス性に優れている外壁材です。
なぜなら、樹脂系サイディングには目地がないからです。
ほとんどの外壁材には目地があるため、目地が劣化した場合にメンテナンスで目地の打ち替えや打ち増しをしなければいけません。
しかし、樹脂系サイディングであればそもそもの目地がないので、目地のメンテナンスをする必要がありません♪
また、樹脂系サイディングは凍害・塩害被害、雨にも強いという特徴を持っており、退色もしづらいです。
基本的なメンテナンスは、年に1度水洗いをするだけ。
もし、サイディングが傷んだ時には部分貼り替えをしてください。
・ガルバリウム鋼板
金属サイディングのガルバリウム鋼板は、メンテナンス性などの機能性に優れている外壁材として注目されています。
新築時にガルバリウム鋼板を外壁材として選ぶ人が増えてきており、普及率が高まってきています。
金属なので、水に強く、防水を目的とした塗装工事が要りません。
1年に1度を目安に外壁を水洗いするだけでOKです。
しかし、傷が付いた部分から錆が発生しやすい外壁でもあるので、傷を付けないように気を付ける必要があります。
また、メーカーが力を入れて現在開発しているのがガルバリウム鋼板を改良して更に機能性が充実した「SGL鋼板」です。
SGL鋼板ならば、塩害地域でも使うことができ、より錆に強くなっています。
メンテナンスの手間になる外壁材は何？
それでは、逆にメンテナンスの手間になる外壁材も合わせて紹介しましょう。
どのような外壁材がメンテナンスの手間になってしまうのでしょうか？
・窯業系サイディング
窯業系サイディングは、日本で最も人気のある外壁材です。
しかし、窯業系サイディングはメンテナンスの手間になりやすい外壁材でもあるんです。
なぜなら、経年劣化によってサイディングにひび割れや欠けが発生してしまい、さらには目地のコーキングもしなければいけません。
7～10年に1度メンテナンスが必要になるので、非常にメンテナンスの頻度が高く、その都度メンテナンス費用もかかってしまう外壁材です。
・モルタル
モルタル外壁は、手作業独自の暖かみや質感があります。
しかし、モルタルもまた、経年劣化によってひび割れが発生してしまうので、5～10年に1度を目安に塗装しなければいけません。
非常にメンテナンスの手間となり、お金もかかる外壁材です。
・ALC
ALC外壁は、地震や火事に強いなど魅力に溢れていますが、水に弱いという欠点があります。
そのため、定期的にメンテナンスを行い、防水性を持たせなければいけません。
また、目地の補修も必要となります。
窯業系サイディングとモルタルほどメンテナンスの手間になる訳ではありませんが、メンテナンス性に優れているとは言えません。
10～15年に1度、外壁塗装工事が必要となるでしょう。
自宅に最適な外壁材を選ぶには？
ここまで、メンテナンス性から見た外壁材の特徴を紹介してきました。
みなさんの中には、「どの外壁材を選べば良いか分からなくなった」という人、「どの外壁材にするか絞り込めた」という人もいることでしょう。
外壁材を選ぶ時には、初期費用だけでなくメンテナンス費用のことまで考えることが大切です。
費用の観点から言うのであれば、初期費用が高くてもメンテナンス費用がかからない外壁材を選んだ方が長期的に見た費用はお得になります。
もし、どの外壁材を選べばいいのか迷った時には、お気軽にユーコーコミュニティー大和支店のスタッフまでお問い合わせくださいね。
家を建てたら、外壁や屋根のメンテナンスは必要不可欠です。
メンテナンス性に優れている外壁材は、タイル・樹脂系サイディング・ガルバリウム鋼板もしくは次世代ガルバリウム鋼板のSGLです。
参考にしてみてくださいね。