ユーコーコミュニティー大和支店の横山です。
「タイル外壁は、塗装工事が要らない工事ですよ」とマイホームの打ち合わせで言われた方もいらっしゃるのではないでしょうか？
実は、タイル外壁も塗装工事を行った方が良い外壁材なんです。
どうしてタイル外壁も塗装工事をした方が良いのでしょうか？
今回の記事では、タイル外壁を塗装工事した方が良い理由についてユーコーコミュニティー大和支店が解説していきます。
タイル外壁に外壁塗装工事が必要な理由は？
「タイル外壁は耐久性があるので、外壁塗装が要らないのでは？」とお考えの人も多いのではないでしょうか？
確かにタイル外壁は耐久性がある外壁材です。
しかし、家の外観を綺麗に維持したいのであれば、塗装工事は欠かせません。
定期的に外壁塗装することにより、色あせや汚れを防ぎ、新築同様の美観を保つことができます。
また、タイルの間に使われている目地は紫外線によって劣化してしまうため、定期的な補修を行わなければなりません。
目地の劣化を補修するためにも、家の美観を保つためにも、外壁塗装は必要なのです。
タイル外壁の塗装工事のポイントは？
タイル外壁を塗装工事する際には、大まかに3つのポイントがあります。
その3つのポイントを紹介しましょう。
・クリヤー塗装をする
タイル外壁を塗装工事する際は、クリヤー塗料を使って工事を行うのが基本です。
色付き塗料で塗装することもできなくはありませんが、色付きの塗料を使ってしまうと、色褪せや塗料の剥がれが目立つ原因となってしまいます。
外壁を美しく維持したいのであれば、クリヤー塗料を選ぶのがユーコーコミュニティーおすすめですよ。
・タイル用の塗料を使用する
外壁塗装を行う際は、その塗料がタイル用のものかをきちんと確認してください。
タイルに適した下地・塗料を使わないと施工不良の原因になってしまいます。
見積書や打ち合わせで、その塗料がどのような塗料なのかをチェックしましょう。
・外壁塗装専門の会社に工事を依頼する
「クリヤー塗料を塗るくらいならDIY塗装できるのでは？」と思う人もいらっしゃるかもしれませんね。
しかし、外壁塗装工事は高所での作業となり、危険が潜んでいます。
また、タイル外壁の塗装工事は難しい作業になるため、外壁塗装工事を専門で行っている会社に工事を依頼するのが安心です。
タイル外壁の塗装工事費用の目安
タイル外壁の平均的な塗装工事費用は、2,300円～4,000円/㎡です。
しかし、その費用は選ぶ塗料によっても異なります。
・シリコン塗料
単価⇒2,300円～3,500円
耐用年数⇒10～15年
・フッ素塗料
単価⇒3,800円～4,800円
耐用年数⇒15～20年
・無機塗料
単価⇒4,300円～5,500円
耐用年数⇒20～25年
このように、塗料の種類によって単価と耐用年数が大きく違います。
初期費用を抑えて塗装工事をしたい場合には、シリコン塗料を選ぶと良いでしょう。
メンテナンス費用を抑えたい場合には、フッ素塗料もしくは無機塗料を選ぶことで、メンテナンスの手間も費用も抑えることが可能です。
また、目地の増し打ち・打ち替えといった補修費用も必要となります。
目地は、7～10年に一度、点検・メンテンスを行いましょう。
増し打ち・打ち替え費用の目安は、700円～1,200円/mです。
目地の劣化を放置してしまうと、そこから雨水が浸入して雨漏りする原因になり兼ねないため、目地のメンテナンスを忘れないように注意してくださいね。
汚れが気になる場合はタイル洗浄をするのもおすすめ！
外壁の汚れが気になる場合は、目地の補修のついでにタイル外壁を洗浄してみるのも良いでしょう。
高圧洗浄またはバイオ洗浄によって汚れを綺麗に落とすことができますよ。
・高圧洗浄
高圧洗浄機を使って、高い水圧により汚れを落とす方法です。
費用の目安：200円～250円/㎡
・バイオ洗浄
コケやカビが発生している場合に有効なのが、バイオ洗浄。
しつこいコケやカビを根元から取り除ける洗浄方法です。
また、バイオ洗浄をすることでコケやカビが繁殖するのを防止する効果もありますよ。
費用の目安：250円～300円/㎡
どちらの洗浄をするにせよ、別途足場代が20万円ほどかかります。
洗浄のためだけに工事を依頼してしまうと高く付くので、7年～10年に一度工事が必要になる「目地のコーキング」と一緒に洗浄を依頼するのがユーコーコミュニティー大和支店のおすすめです！
「塗装工事ほどお金はかけたくないけど汚れは落としたい・家の美観を保ちたい」という人は、目地のコーキングのついでに洗浄を依頼してみてくださいね。
また、高所の洗浄を自分で行うのは危険なので、自分で掃除を行う場合には危険が及ばない程度の洗浄に留めましょう。
タイル外壁はメンテナンスが要らない外壁材とも言われていますが、全くメンテナンスが要らない訳ではありません。
7年～10年に一度は目地のコーキングが必要となりますし、家の美観を維持したいのであれば、クリヤー塗装が必要です。
必要に応じて洗浄を行うのもおすすめですよ。