ユーコーコミュニティー大和支店の金子です。
ベランダや屋上は、防水工事をすることで長持ちさせることが可能です。
防水工事と言っても、種類も様々で施工する場所や状態によっても変わるので、どんな施工方法が適しているのかわからないという方も多いことでしょう。
この記事では、代表的な工法となるウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水の特徴や費用相場、どんな場所に適しているのかなどについてユーコーコミュニティー大和支店が紹介していきます。
防水工事で悩みを抱えている方は、参考にしてみてください。
ウレタン防水
・特徴
ウレタン防水は、液状の防水材を使用するので、狭くて複雑な形状の部分にも対応できます。
下地を整える必要がなく、既存の防水層の上に重ねて施工することも可能なので短期間で施工できますし、廃材処理の費用も掛かりません。
液状の防水材なので、継ぎ目ができてしまう心配もないでしょう。
しかし、手作業での施工となるため、職人の技術力が仕上がりに影響を与えてしまうことも確かです。
資格保有者のいる業者を選び、専門知識や技術を持っている職人に施工してもらいましょう。
・耐用年数と費用
ウレタン防水の耐用年数は8年～12年程度で、4,500～7,000円/㎡が費用の相場です。
・適している場所
床面積が10㎡以下の小さ目のベランダや障害物や複雑な形状をしているベランダにはウレタン防水が適しています。
また、十分な乾燥が必要のため、広い面積への施工だとかんそうが不十分になりやすく仕上がりにもムラが出やすいのでおすすめしません。
FRP防水
・特徴
FRP防水は、ガラス繊維強化プラスチックを使用することで強度と耐久性に優れています。
ガラス繊維強化プラスチックのシートを貼り付けた上に防水材を塗装して防水層を作ります。
シートと塗料を併用することで、軽量にも関わらず耐水・耐食・耐候性に優れた施工ができ、継ぎ目のない美しい仕上がりとなります。
塗膜の硬化が早いので、短い工期で施工が終了しますが、紫外線の影響を受けやすいので、5年に1回の頻度でトップコートの塗り直しが必要となります。
・耐用年数と費用
FRP防水の耐用年数は10年～12年程度で、6,000～8,000円/㎡が費用の相場です。
・適している場所
ベランダでバーベキューやガーデニングを楽しみたいという方は、衝撃や熱に強いFRP防水がおすすめです。
また、床面積の狭いベランダや2～3階建て程度の建物の屋上に適しています。
シート防水
・特徴
シート防水は、ウレタン防水やFRP防水のような液状の防水材は使用しません。
工場で製造されタ防水シートを使用して施工する床面に貼り付けていきます。
シートの種類には、合成ゴム系と塩化ビニル系があり、塩化ビニル系を使用した施工が多くなっています。
既製品のシートを使用するため、仕上がりにムラが出ることもありません。
しかし、複雑な形状の床面の場合はシートを形状に合わせることが必要なため、不向きです。
シート防水は紫外線に強い素材で、合成ゴム系シートは耐候性・伸縮性に優れていますし、塩化ビニル系シートは耐火性に優れています。
防水層は一定の品質を保つことが可能ですが、どうしても継ぎ目ができてしまうので、継ぎ目の部分から雨漏りするケースも多いです。
・耐用年数と費用
シート防水の耐用年数は10～15年程度で、4,000～8,000円/㎡が費用の相場です。
・適している場所
シート状の防水層を貼り付けていくので、面積の広いマンションや施設の屋上に適しています。
障害物や凹凸などがある場合には、事前に施工できるかどうか業者に相談すると良いでしょう。
アスファルト防水
・特徴
アスファルト防水は、液状とシート状のアスファルトを使用し重ね合わせることで厚い防水層を作っていきます。
他の防水工事よりも厚い防水層が出来上がるので、高い効果が得られますし、工法によっては、防水層の上を車両が通ることも可能です。
施工後すぐに効果を得ることができるのも魅力の一つです。
しかし、他の防水工事よりも費用が掛かるだけでなく工期も長くなってしまいます。
低温の環境では十分な強度が得られず、工事の最中は強い臭いが発生するので、周辺の方たちの理解も必要です。
・耐用年数と費用
アスファルト防水の耐用年数は15年～25年程度で、5,500～8,500円/㎡が費用の相場です。
・適している場所
大型マンションやビル、商業施設の屋上などに適しています。
商業施設などでは、屋上に駐車場を設置するケースも多くあるので、人や自動車が通るような場所にはアスファルト防水がおすすめです。
代表的な防水工事について紹介してきました。
施工場所の面積や用途によって施工方法も違ってくるので、状況にあった工法を選ぶようにしましょう。
防水工事でお悩みならユーコーコミュニティー大和支店にご相談ください。
見積りも無料でお作りしますし、専門知識を持つスタッフがアドバイスをいたします。