ユーコーコミュニティー大和支店の野口です。
和瓦の1/10以下と非常に軽い屋根材として、高度経済成長期には多くの家で使用されていたのがトタン屋根です。
軽量のため屋根にかかる負担も少なく、地震の揺れによって家を傷める心配がないなど多くのメリットを持っていますが、一方で錆びやすく、メンテナンスをせずに放置してしまうと表面に穴が開いてしまうなど欠点もあります。
今回は、トタン屋根のメンテナンスの方法や時期、費用相場についてユーコーコミュニティー大和支店が紹介します。
塗装が必要な劣化症状
トタン屋根のメンテナンス方法として一般的なのが屋根塗装です。
では、どのような状態になったら屋根塗装が必要なのでしょうか。
・塗膜の剥がれと錆び
トタンの表面に塗られている塗膜が劣化すると剥げてしまい、錆びが発生してきます。
紫外線や風によって塗膜が劣化し、水分がトタンに触れてしまうことで錆びてしまうのです。
錆びを放置すると穴が開いて雨漏りしてしまうので、早めに屋根塗装を行いましょう。
・艶がなくなり粉っぽい
トタンの表面に錆びなどが発生していなくても、艶が失われていたり触った時に指などに粉が付着してきたりする場合も屋根塗装を行うサインです。
艶がなく粉っぽいというのも塗膜の劣化が始まっている証拠であり、塗膜による防水効果が失われているので錆びが発生する可能性は非常に高いです。
錆びによって穴が開いてしまったり、錆びの状態が激しかったりする場合には、カバー工法や張り替えが必要となります。
ムダな費用をかけないためにも、点検をして初期の劣化のうちにメンテナンスを行いましょう。
トタンの塗装は業者に依頼しよう
屋根塗装を自分でDIY塗装しようと考えている方も多いですが、高所作業は危険なので業者に依頼しましょう。
トタン屋根くらいなら自分でもできると過信するのは危険です。
慣れない作業のため、端の部分は作業が難しいですし、塗り方によってムラになってしまう可能性もあり、十分な効果を得ることが難しいです。
屋根塗装は、ユーコーコミュニティーのような実績のある専門業者に依頼するのがおすすめです。
トタン屋根の塗装工程
トタン屋根においてもきちんとした流れで施工しなければ、効果を得ることはできません。
塗装業者に依頼するとしても、しっかりと流れを把握しておくことが大切です。
①高圧洗浄で汚れを落とす
屋根に汚れが付いたままでは、きれいに塗料を塗ることはできません。
汚れがあることで塗料の密着力が弱まり、剥がれなどが生じてしまいますので、しっかりと汚れを落としていきます。
②ケレンで表面をきれいに
汚れを落とした後は、ケレンで錆びや表面に残っている塗料を取り除きます。
また、ケレンを行うことで、塗料の密着力を高めることができるのです。
③下塗り材を塗る
下塗り材は錆び止めの効果のある塗料を使用し、中塗りと上塗りで使用する塗料と屋根がくっつきやすくする役割も持っています。
④中塗り→上塗り
2回に分けて塗装をすることで、厚みのある塗膜を作ることが可能です。
耐久性を高めるためにも中塗りと上塗りの2回に分けて塗装していきます。
⑤完成
塗料をしっかり乾燥させて完成となります。
トタン屋根塗装の費用相場
トタン屋根に使用できる塗料は数多くあります。
塗料の種類によって耐用年数や費用相場は変わるので、それぞれ比較をして条件に合った塗料を選びましょう。
今回は、80㎡の屋根を塗装すると想定して比較してみましょう。
・ウレタン
費用相場は28～45万円程度で、耐用年数は8～10年程度です。
・シリコン
費用相場は30～49万円程度で、耐用年数は10～15年程度です。
・フッ素
費用相場は42～65万円程度で、耐用年数は15～20年程度です。
・無機
費用相場は46～71万円程度で、耐用年数は20～25年程度です。
上記の金額は、塗装にかかる費用であり足場代は含まれていません。
屋根塗装には、足場は必要ないと考えてしまいがちですが、安全に作業を行うためにも足場は必要です。
そのため、費用を少しでも抑えたいのであれば、外壁塗装と同時に屋根塗装を行うのがおすすめです。
トタン屋根の塗装をきれいにするコツは？
納得のいくトタン屋根の塗装をするためには、2つのポイントを押さえると良いでしょう。
業者に依頼する時も、しっかり取り入れてもらうようにしてくださいね。
・錆び止め効果を持つ下塗り材を使う
屋根は紫外線や風雨の影響を受けやすいため、塗料が劣化しやすく錆びが発生しやすいです。
下塗り材に錆び止め効果のある塗料を使用することで、錆びを防ぎトタンを長持ちさせることができますよ。
見積もりを確認する時に、下塗り材の錆止め効果の有無も確認しましょう。
・丁寧なケレン作業
ケレン作業のやり方によって仕上がりも変わります。
ケレン作業を行うかどうかはもちろん、丁寧な作業をしてもらうようにしてください。
作業中の写真を撮って確認できたり、報告をこまめにしてくれたりする業者を選ぶのがおすすめです。
トタン屋根はメリットの多い屋根材ですが、メンテナンスを怠ると錆びが発生してしまいます。
定期的に点検をして劣化が見つかった時は早めに対処することをユーコーコミュニティー大和支店はおすすめします。