ユーコーコミュニティー大和支店の野口です。
新築の戸建て住宅を購入した後に必要となるのが、外壁や屋根のメンテナンスです。
経年劣化により、外壁や屋根の防水効果が失われてしまうため、定期的にメンテナンスを行わなければいけません。
しかし、外壁塗装業者の中には悪徳業者や高額な工事費を請求する業者も多いです。
そこで今回の記事では、外壁塗装工事で優良業者を見極めるための見積書の見方を詳しく解説しましょう。
優良業者を見極める見積書の見方とは？
・平米(㎡)での計算をしているか
外壁塗装工事では、一般的に平米(㎡)によって広さを計算します。
そのため、坪単位で計算されている見積書には注意が必要です。
坪単位で計算をすると、同じ坪数でも形状によって塗装の面積が異なり、平米で計算をするよりも高くつく可能性があるのです。
損をしないためにも、平米で計算をしている業者を選ぶか、平米計算で見積書を作成してもらいましょう。
・使用する塗料が明記されているか
見積書に使用する塗料のメーカーや商品名が明記されているかどうかも必ずチェックしてください。
塗料や商品の詳細が書かれていないと、他の見積書と比較することができません。
また、その業者オリジナルの塗料の場合、塗料の金額や品質の比較がしにくいので、気を付けた方が良いでしょう。
・項目ごとに細かく見積りしてあるか
外壁塗装工事では、細かい作業の工程がたくさんあります。
そのため、作業工程ごとに見積書の項目を分けて記載されているのが望ましいです。
「外壁塗装工事費用 一式」のように、大まかに工事費をまとめて出す見積書には注意をしてください。
一式と記載されているだけでは、どの作業にどのくらいの金額がかかって、何をするのかが分かりません。
また、工事中や工事後に
「その工事は見積りには含まれていません」
…と言われ、追加の工事が必要になるトラブルも少なくないです。
このようなトラブルにならないためにも、項目ごとに細かく見積りを出している業者に工事を依頼することをユーコーコミュニティーはおすすめします。
・大幅値引きをしていないか
外壁塗装工事の費用は高額となるため、少しでも値引されていると助かりますよね。
しかし、その値引額が大幅な場合には警戒をした方が良いでしょう。
30万～40万円以上の値引をしている業者は、あらかじめ工事費用を高く設定していたり、違法な足場を使用する悪徳業者の可能性があります。
・保証期間の確認
また、アフターケアや保証期間も事前にしっかり確認しましょう。
施工不良などによる塗膜の剥がれを保証してくれる、「塗膜保証」がある業者に依頼をしてくださいね。
安すぎる見積書にも注意が必要
よくある30坪の戸建て住宅で外壁塗装工事を行うと、工事の費用は平均で60万円～100万円かかります。
結構な金額がするため、少しでも安く工事を行いたいですよね。
そのため、複数の見積書を比較して1番工事費用が安い業者に工事を依頼する方も珍しくありません。
しかし、他の業者の見積書に比べて極端に工事費用が安い業者には、注意をした方が良いです。
安く工事をするために、塗料を薄めて使用したり、仕様書の通りに工事を行わない業者もいて、塗装を行ってもすぐに塗料が剥がれたり、十分な防水効果が発揮できずに施工不良となってしまうでしょう。
また、ベテランの職人ではなく、新人や経験が浅い職人が施工をする可能性も否めません。
施工内容によっては、経験の浅い職人では仕上がりの品質が悪くなることが予測されるため、どのような職人が施工をするのか前もって確認した方が良いでしょう。
見積りが極端に安い業者に工事を依頼をする前に、使用する塗料や塗装の範囲などを他の業者の見積書と比較してみてくださいね。
優良業者を見極めるためにすること
外壁塗装工事をすると決めたら、見積依頼は複数の業者に行いましょう。
1社だけに見積り依頼をしてそのまま工事をするのは失敗のもと。
最低3社には見積を依頼し、工事の内容や工事費を比較することが重要です。
また、見積書を依頼する際にした方が良いことは以下の通りです。
・項目ごとに見積ってもらう
・どのくらいで見積書が完成するか
・使用する塗料のメーカー名、商品名を見積書に明記してもらう
・施工後の保証やアフターサービスを確認
この4つを行うことで、どこの業者が優良なのかを見極めやすくなるでしょう。
また、見積書をもらうまでに1週間以上かかるような業者は、避けた方が無難です。
なぜなら、対応が遅い業者に工事を依頼すると、工期自体も長く、工事でトラブルなどにあった時の対応も遅れることが考えられるからです。
外壁塗装工事をすることが決まったら、複数の業者に見積依頼を行いましょう。
ユーコーコミュニティーでは無料でお見積もりを作成いたします。
分からないことや不安なことがあれば、ユーコーコミュニティー大和支店に気軽にお問い合わせください。