ユーコーコミュニティー大和支店の野口です。
窯業系サイディングは、新築住宅の外壁材として約7割のシェア率を誇り、日本では大変人気です。
外壁材に特にこだわりがない方は、多く使われているのであれば…という安易な考えによって決めてしまうこともあるでしょう。
外壁材選びは、それぞれの外壁材の特徴をしっかりと把握し将来のメンテナンスも含めて選ぶのがおすすめです。
サイディングの外壁材にはいくつかの種類がああります。
今回の記事はその中から窯業系サイディングの特徴について詳しく解説していきましょう。
外壁選びは慎重に
窯業系サイディングは、デザイン性が高くおしゃれで初期費用を抑えることも可能なため、約7割の新築住宅で使用されています。
しかし、窯業系サイディングを選んだお客様の中には、他の外壁材にすれば良かったと後悔する人もいます。
その理由として、窯業系サイディングは、10年に1度の頻度で外壁やコーキングのメンテナンスが必要で手間と費用のかかる外壁材だからです。
後になって後悔しないためには、慎重に外壁材やメーカー選びをする必要があります。
外壁材選びでは、費用対効果や機能性などを多方面から比較して、候補を絞っていくことをおすすめしますよ。
窯業系サイディングのメリット
・地震に強い
窯業系サイディングは、モルタル外壁の半分の重さしかありません。
軽い住宅の方が地震の揺れの影響が少ないため、地震に強いと言えるのです。
実際に、阪神・淡路大地震や新潟中越地震などで被害を受けた家屋のほとんどはモルタル外壁で、窯業系サイディングを使用した住宅は少ない被害だったと言われています。
・耐火性がある
窯業系サイディングは、サイディングの中で最も耐火等級が高い建材です。
木材系サイディングは耐火等級2、金属サイディングは耐火等級3と比較してみると、どれだけ耐火性が高いのか分かります。
近所からのもらい火を防ぐ、火事を拡大させないというのは大きなメリットなのではないでしょうか？
・デザイン性が高く、種類が豊富
窯業系サイディングが選ばれている理由の1つとして、デザイン性の良さが挙げられます。
色・模様のバリエーションが豊富なので、組み合わせ方一つで様々な印象に変えることができ、おしゃれな家にしたいという人に大変人気です。
・初期費用が安い
外壁材の中でも、窯業系サイディングは初期費用が安いです。
他の外壁材より施工しやすいので人件費がかからないこと、工場での大量生産が可能なので費用を抑えることができます。
・安定した品質
窯業系サイディングの製造は、工場で行っているので、品質差がありません。
施工しやすい建材なので、職人の技術によって仕上がりに差が出にくいこともメリットの1つです。
窯業系サイディングのデメリット
・熱を吸収しやすい
窯業系サイディングの主な原料はセメントです。
そのため、熱を溜め込みやすい性質を持ち、夏場には表面温度が60度にまで上がることもあります。
そのため、外壁材内部に断熱性を入れて熱を遮断しますが、雨漏りなどで断熱材が腐食してしまうと、断熱効果が失われて室内温度が上がるので注意が必要です。
遮熱塗料での塗装によって外壁材の温度を下げることができるので、塗料を選ぶ際には参考にしてみてくださいね。
・防水効果がない
先述した通り、窯業系サイディングはセメントが主原料なので、水を吸収してしまします。
そのため、防水機能のある塗料で防水効果を保つ必要があります。
つまり、その塗膜が劣化してしまうと防水性能が失われ、そこからどんどん外壁が劣化してしまいます。
10年に1度は外壁塗装を行い、塗膜を劣化させないように注意する必要があるでしょう。
・コーキングのメンテナンスが面倒
窯業系サイディングには、サイディング同士をつなぐためのにコーキングが施されています。
コーキングは、経年劣化することでヒビ割れや破損が起こり、そのまま放っておくと劣化した場所から雨水が入り込んで、雨漏りしてしまうことも。
雨漏りさせないためにも、外壁材だけではなく、コーキングのメンテナンスも必ず行ってください。
窯業系サイディングのランニングコストを考えよう
窯業系サイディングは、価格的に導入しやすく、デザイン性が豊富のため人気のある外壁材です。
しかし、メリットやデメリットを理解したうえで他の建材と比較して選ぶ必要のある建材だとユーコーコミュニティー大和支店は思います。
メンテナンスの頻度は10年に1回程度ですが、その度に塗装やコーキングのメンテナンスにお金がかかってしまいます。
メンテナンスを行う時には、外壁塗装と一緒にコーキングのメンテナンスを行うことで足場代の節約につながりますよ。
築30年を迎える頃になると、窯業系サイディング自体が劣化して歪みや反りといった症状が出てくるので、張り替えが必要となります。
窯業系サイディングの特徴を理解して後悔のない外壁材選びをしましょう。
ユーコーコミュニティー大和支店では、外壁塗装などのメンテナンス実績も豊富ですのでいつでもお問合せください。